광주 지에이타워 경안동 메디컬상가 …

매물 번호 : 10468

광주 지에이타워 경안동 메디컬상가 분양홍보관

기본정보

금액정보	전화문의
위치정보	경기 광주시 경안동 경강선 경기광주역 1.4 ㎞ 경강선 삼동역 5.1 ㎞ 경강선 초월역 5.3 ㎞
조회	914회
테마	상가/점포
토지정보	평당가격
건물정보	지상 13층 지하 5층 입주일 2023년4월(예정)

설명	광주 지에이타워 메디컬 상가분양 광주터미널 이마트 맞은편 광주최대상권 완벽입지 광주경안의 최중심 상업지구 사통팔달 교통입지 광주역세권개발,도시재생뉴딜사업등 개발호재 지역최고 의료전문 MD 특화설계 메디컬프라자 생활중심 MD구성으로 안정적인 임대수익창출 상가후면부 8M도로 개설로 먹자라인 상권연계 광주 지에이타워 메디컬 상가 로얄호실 분양 투자접수중!! 분양홍보관,전화방문 사전예약제로 상담접수받습니다. 방문상담을 원하시는 위 대표번호로 전화 주시면 기다림없이 자세한 상업시설설명과 임대호실등을 상담받으실수 있습니다. 광주 경안동 지에이타워 상가 분양홍보관 담당직통:010-8191-5773* 최근 들어 부동산 투자처로 상업용 부동산이 다시 주목을 받고 있습니다. 지난 4월 18일 거리두기 해제에 따른 상권 회복에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. KB경영연구소가 발표한 ‘2022 KB 부동산 보고서’에 따르면 지난해 자산관리전문가(PB)가 선호하는 부동산 투자자산 가운데 상가가 38%로 1위를 차지한 것으로 나타났습니다. 이처럼 상가에 대한 기대감이 높아지면서 개발호재가 풍부하면서 서울과도 가깝고 성남시와 붙어있는 경기도 광주의 ‘광주 지에이타워’가 인기를 끌고있습니다.. ‘광주 지에이타워’메디컬상가는 광주종합버스터미널과 이마트 맞은편 8차선 대로변에 위치하여 로데오거리, 전통시장과 연계되는 광주 경안동 최고의 상업지구 중심부에 위치합니다. 유동인구 최다유입으로 손꼽히는 속칭 알짜배기 상권입니다. 반경 2km 내 경안푸르지오, e편한세상광주역, 광주역우방아이유쉘, 탄벌동현대아이파크, 송정동우림필유, 브라운스톤광주, 광주쌍령서희스타힐스 등 유명 브랜드의 아파트 단지와 경안동,송정동등 일대에 단독주택들이 밀집하여 안정적인 수요층 확보가 용이합니다. ‘광주 지에이타워’메디컬상가는 경기 광주시 경안동 20-16번지 외 3필지 일원에 지하 5층~지상 13층 규모의 의료 및 문화공간 갖춘 메디컬 복합상가로 시공되고있습니다. 전문 병·의원으로 주로 구성하는 상가의 특성상 병·의원 수요를 확보할 수 있는 주변 배후단지와 상권형성 과정이 중요합니다. 경안동 중심상업지구는 은행, 병원, 먹자골목 등 최다 유동인구가 유입되는 전형적인 황금상권입니다. 맞은편에 터미널, 대형마트, 영화관 등이 상권을 받쳐주고 있어 주말과 주중 구분없이 전천후 상권으로 성장해 왔습니다. 여기에 경안동·송정동의 도시재생 뉴딜사업까지 가세해 지속적인 상권 활성화가 기대되는 곳입니다. 광주역세권개발사업이 본격화되면서 도시개발사업 후광효과를 통해 ‘광주 지에이타워’의 상권 배후수요가 확대될 것으로 전망됩니다. 유동인구 유입 또한 최적인데요. ‘광주 지에이타워’는 광주대로 8차선 대로변에 위치하여 도보 유동인구는 물론, 차량 이용객을 바로 상가로 유입할 수 있는 구조입니다. 상가 내 넉넉한 주차공간을 확보하고 있어 주차난이 심한 중심부 상권에서 고객유입을 위한 경쟁력을 갖췄습니다. 상가 후면부 역시 기부채납 조건으로 8M 도로개설이 예정돼 있어 로데오거리와 연계되는 새로운 먹자골목의 상권형성이 예상되어 더 많은 유동인구 증가와 유입이 기대됩니다. 차별화된 설계로 경쟁력까지 뛰어납니다. 상가 내부의 개방감을 높인 4~6M 층고 설계, 지하 5개층 총 192대의 동시 주차가 가능한 넓고 여유로운 지하주차공간, 관리비 절감과 에너지 효율을 높인 시스템 냉난방기 설치, 저층부 상가의 고객유입을 높이는 에스컬레이터 운행(1-3층), 동시 이동의 편리함을 극대화한 4대의 엘리베이터 설치, 최상층부에 탁트인 전망과 쾌적함을 더해주는 옥상정원 및 젊은층 수요가 선호하는 루프탑 설계 등 상품성을 높인 특화설계가 돋보입니다. 한편 신종 코로나바이러스 감염증 유행이 감소세를 유지, 엔데믹 현상이 기대되면서 상업용 부동산 시장에서는 메디컬 특화상가를 찾는 투자 수요가 적지 않은 것으로 알려졌습니다. 송도국제도시의 메디컬 상업시설로 구성된 ‘닥터플러스몰'의 경우 분양 마감했고, 서초구 신사역 인근에 공급한 '신사역 멀버리힐스 상업시설 1차'는 다양한 의료업종 구성의 메디컬 타워라는 점을 내세워 분양을 완료했습니다. ‘광주 지에이타워’ 역시 메디컬 특화상가로서 지역의 소비성향과 소비패턴 등을 면밀히 분석해 다양한 의료업종과 차별화된 문화공간을 MD계획에 반영했습니다. 지역상권 내 집객력과 상징성을 높인 상품계획과 경쟁력을 통해 광주 최중심의 상권을 대표할 수 있는 새로운 랜드마크로 부상할것입니다. 현재 의료업종 가운데 1층 대형약국을 비롯해 6~7층 대형 한방병원, 8층 대형 어린이치과전문병원 등 대형급 병의원과 그 외 피부과, 안과, 정형외과, 치과, 정신건강의학과등 전문병원등도입점예정입니다. 상층부 12~13층에는 광주 최대규모인 16레인 대형 볼링장의 입점이 예정돼 다양한 고객층 수요가 예상됩니다. 권장업종으로는 1~3층 식당, 편의점, 카페, 패밀리레스토랑, 4~11층은 피부과, 안과, 정형외과, 치과, 정신건강의학과 등 전문병원, 12층 볼링장, 골프연습장 등 스포츠센터, 13층 스포츠센터, 루프탑 상가등입니다. 광주 지에이타워 메디컬 상가 로얄호실 분양 투자접수중!! 분양홍보관,전화방문 사전예약제로 상담접수받습니다. 방문상담을 원하시는 위 대표번호로 전화 주시면 기다림없이 자세한 상업시설설명과 임대호실등을 상담받으실수 있습니다. 광주 경안동 지에이타워 상가 분양홍보관 담당직통:010-8191-5773*
키워드	광주지에이타워,광주상가,경안동상가,메디컬상가

	강백산 [ 01022656130 ]

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상세설명

광주 지에이타워 메디컬 상가분양

*광주터미널 이마트 맞은편 광주최대상권 완벽입지
*광주경안의 최중심 상업지구 사통팔달 교통입지
*광주역세권개발,도시재생뉴딜사업등 개발호재
*지역최고 의료전문 MD 특화설계 메디컬프라자
*생활중심 MD구성으로 안정적인 임대수익창출
*상가후면부 8M도로 개설로 먹자라인 상권연계

광주 지에이타워 메디컬 상가 로얄호실 분양 투자접수중!!
분양홍보관,전화방문 사전예약제로 상담접수받습니다.
방문상담을 원하시는 위 대표번호로
전화 주시면 기다림없이 자세한 상업시설설명과 임대호실등을
상담받으실수 있습니다.
광주 경안동 지에이타워 상가 분양홍보관
담당직통:010-8191-5773*

최근 들어 부동산 투자처로 상업용 부동산이 다시 주목을 받고 있습니다.
지난 4월 18일 거리두기 해제에 따른 상권 회복에 대한 기대감이
반영된 것으로 보입니다.
KB경영연구소가 발표한 ‘2022 KB 부동산 보고서’에 따르면
지난해 자산관리전문가(PB)가 선호하는 부동산 투자자산
가운데 상가가 38%로 1위를 차지한 것으로 나타났습니다.

이처럼 상가에 대한 기대감이 높아지면서 개발호재가 풍부하면서
서울과도 가깝고 성남시와 붙어있는 경기도 광주의
‘광주 지에이타워’가 인기를 끌고있습니다..

‘광주 지에이타워’메디컬상가는 광주종합버스터미널과 이마트 맞은편
8차선 대로변에 위치하여 로데오거리, 전통시장과 연계되는
광주 경안동 최고의 상업지구 중심부에 위치합니다.
유동인구 최다유입으로 손꼽히는 속칭 알짜배기 상권입니다.

반경 2km 내 경안푸르지오, e편한세상광주역, 광주역우방아이유쉘,
탄벌동현대아이파크, 송정동우림필유, 브라운스톤광주,
광주쌍령서희스타힐스 등 유명 브랜드의 아파트 단지와
경안동,송정동등 일대에 단독주택들이 밀집하여
안정적인 수요층 확보가 용이합니다.

‘광주 지에이타워’메디컬상가는 경기 광주시 경안동 20-16번지 외 3필지
일원에 지하 5층~지상 13층 규모의 의료 및 문화공간 갖춘
메디컬 복합상가로 시공되고있습니다.
전문 병·의원으로 주로 구성하는 상가의 특성상 병·의원 수요를
확보할 수 있는 주변 배후단지와 상권형성 과정이 중요합니다.

경안동 중심상업지구는 은행, 병원, 먹자골목 등 최다 유동인구가
유입되는 전형적인 황금상권입니다.
맞은편에 터미널, 대형마트, 영화관 등이 상권을 받쳐주고 있어
주말과 주중 구분없이 전천후 상권으로 성장해 왔습니다.

여기에 경안동·송정동의 도시재생 뉴딜사업까지 가세해 지속적인
상권 활성화가 기대되는 곳입니다.
광주역세권개발사업이 본격화되면서 도시개발사업 후광효과를 통해
‘광주 지에이타워’의 상권 배후수요가 확대될 것으로 전망됩니다.

유동인구 유입 또한 최적인데요. ‘광주 지에이타워’는 광주대로 8차선
대로변에 위치하여 도보 유동인구는 물론, 차량 이용객을 바로
상가로 유입할 수 있는 구조입니다.

상가 내 넉넉한 주차공간을 확보하고 있어 주차난이 심한 중심부
상권에서 고객유입을 위한 경쟁력을 갖췄습니다.
상가 후면부 역시 기부채납 조건으로 8M 도로개설이 예정돼 있어
로데오거리와 연계되는 새로운 먹자골목의 상권형성이 예상되어
더 많은 유동인구 증가와 유입이 기대됩니다.

차별화된 설계로 경쟁력까지 뛰어납니다. 상가 내부의 개방감을 높인
4~6M 층고 설계, 지하 5개층 총 192대의 동시 주차가 가능한
넓고 여유로운 지하주차공간, 관리비 절감과 에너지 효율을 높인
시스템 냉난방기 설치, 저층부 상가의 고객유입을 높이는 에스컬레이터
운행(1-3층), 동시 이동의 편리함을 극대화한 4대의 엘리베이터 설치,
최상층부에 탁트인 전망과 쾌적함을 더해주는
옥상정원 및 젊은층 수요가 선호하는 루프탑 설계 등 상품성을
높인 특화설계가 돋보입니다.

한편 신종 코로나바이러스 감염증 유행이 감소세를 유지,
엔데믹 현상이 기대되면서 상업용 부동산 시장에서는
메디컬 특화상가를 찾는 투자 수요가 적지 않은 것으로 알려졌습니다.

송도국제도시의 메디컬 상업시설로 구성된 ‘닥터플러스몰'의 경우 분양 마감했고,
서초구 신사역 인근에 공급한 '신사역 멀버리힐스 상업시설 1차'는
다양한 의료업종 구성의 메디컬 타워라는 점을 내세워 분양을 완료했습니다.

‘광주 지에이타워’ 역시 메디컬 특화상가로서 지역의 소비성향과
소비패턴 등을 면밀히 분석해 다양한 의료업종과 차별화된 문화공간을
MD계획에 반영했습니다.

지역상권 내 집객력과 상징성을 높인 상품계획과 경쟁력을 통해
광주 최중심의 상권을 대표할 수 있는 새로운 랜드마크로 부상할것입니다.
현재 의료업종 가운데 1층 대형약국을 비롯해 6~7층 대형 한방병원,
8층 대형 어린이치과전문병원 등 대형급 병의원과
그 외 피부과, 안과, 정형외과, 치과, 정신건강의학과등
전문병원등도 입점예정입니다.