모란역 지웰에스테이트 성남 오피스…

매물 번호 : 10220

모란역 지웰에스테이트 성남 오피스텔 상가 분양홍보관

기본정보

금액정보	전화문의
위치정보	경기 성남중원구 성남동 8호선 수진역 0.5 ㎞ 8호선 모란역 0.6 ㎞ 분당호선 모란역 0.7 ㎞
조회	38633회
테마	상가/점포
토지정보	평당가격
건물정보	지상 14층 지하 6층 준공일 2020년11월(예정) 입주일 준공완료(2020년12월)

설명	모란역 지웰에스테이트 1층 독점상가(분양,매매) 112호:임대완료(메고지고 떡창고 영업중) 즉시수입발생!! 106호: 디저트카페(임대확정) 즉시수입발생!! 분양/투자담당직통:010-8191-5773 \u2605모란역(분당선)+수진역(8호선) 더블역세권 "3면오픈 대로변+이면도로 관통 특급상가" 228세대 오피스텔 고정배후수요(입주완료..)와 주변거주상권!! 임대완료 영업중인 상가 매매,분양중입니다.. 모란역 지웰에스테이트 상업시설은 1층12호실 밖에 없는 독점상가며 평당2,000만원대로기존 모란,수진역 상가중 가격이 매우 저렴합니다. 상층부 오피스텔 입주민 고정수요에주변거주주택등 배후수요가 풍부합니다. 오피스텔 분양매물은 마감되었으며 매매/전세/월세 매물은 별도상담 드립니다.. 모란역 지웰에스테이트 담당직통:010-8191-5773 (선임대 상가매매/분양 투자) <강남과 분당 쾌속교통망 입지> \u25d1서울(강남,송파)20분대 \u25d1인근수도권(판교.광교.용인)30분대 \u25d1분당.판교 10분대 <기존전통상권+성남재개발,재건축투자 프리미엄> \u25b6주변대형쇼핑몰(니즈몰+뉴코아아울렛+롯데시네마등...)성업중.. \u25b6전국최대규모 5일전통시장 "모란시장"상권연계 \u25b6대로변과 먹자골목(이면도로) 관통으로 기존수요풍부 <성남 모란역 더블역세권 미래가치> 미래도시개발계획에 따라 성남재개발(중원구.성남동.여수동 신행정타운과 모란역세권개발등...)으로 일대지역이 상권활성화와 향후 투자가치가 높습니다. 모란역 지웰에스테이트 회사보유분 오피스텔 마감!!1층독점상가 분양중.. 주변 오피스텔 대부분 입주완료 일부 분양매물만 진행됩니다.. 강남과 판교사이 모란역 지웰에스테이트 1층상가 분양/임대실시간 접수상담받고있습니다. 담당직통:010-8191-5773 (모란역 지웰에스테이트 상가분양접수) 강남과 판교사이!~강남이 코앞 산업단지·성남재개발 연속호재… 전매 가능한 8·2 부동산대책 마지막 투자처! 모란·수진역 도보거리~ '더블 역세권' 서울 강남과 잠실을 20분대.. 수도권 주요 도심인 판교, 분당 위례까지도 자동차로 10분!. 분당선 환승역인 모란역에서 지하철을 타면 서울 강남까지 30분대면 이동하실수있습니다. 대출에 대한 정부의 잇따른 부동산규제로 아파트등..내 집 마련이 더욱 어려워져 상대적으로 경제적 부담이 덜한 주거형 오피스텔이 각광을 받고있습니다. 여기에다 건설사들이 오피스텔의 단점을 속속 개선하면서 주기시설로 안성맞춤으로 손색없는 모란역 지웰에스테이트같은 아파텔급 투룸오피스텔에 대한 관심이 커지고 있습니다. 모란역 지웰에스테이트오피스텔은 천정의 높이를 높이고 작은 공간에도 거실과 방2개 모두 창문 설치해 주거에 대한 상품성을 높였습다. 여기에다 모든 편의시설을 전부 설치해 주는 '풀퍼니시드 시스템'을 갖춰 주거 뿐 아니라 임대투자용 부동산으로도 손색없습니다. 상품성 또한 모란역 지웰 에스테이트 오피스텔은 주거용 아파텔급 으로서의 가치가 높이고 있습니다. 아파텔급 투룸 오피스텔인 모란역 지웰에스테이트는 아파트 못지 않은 특화설계를 갖춰 차별성을 확보한 것이 특징입니다. 외부와 접한 창호를 설치하고 마스터룸 및 주방 특화설계를 적용해 수요자들의 편의성을 높였습니다. 또한 폭넓은 수납공간인 폴퍼니시드 시스템과 층간소음을 최소화할 수 있도록 240mm의 바닥 완충재도 설치합니다. 여기에다 자전거 주차공간, "세대당 1대의 주차공간"과 지상2층부터 지상14층까지 "세대별 전용수납 창고"도 제공됩니다. 최고급 CCTV(폐쇄회로TV)와 외적 디자인을 고려한 빌트인 글라스 렌지후드, 외벽 복층 유리설계도 갖춘것이 특징입니다. "모란역 분양현장 1층평단가 5,000~6,000만원대! 기존 준공분양상가 4.000~5,000만원대!! 지웰에스테이트 1층상가 예전가격 그대로 2,000만원대 파격분양가!! 모란역 지웰에스테이트 상가의 경우 1층에만 12개호실밖에 없는 독점상가입니다. 기존 구시가지 모란역 먹자라인 전통상권에 재개발투자 주거프리미엄까지 더하면 향후 투자가치는 매우 높은곳입니다. 대로변과 이면도로를 동시에 품은3면오픈 상업시설!! 이면도로의 기존 모란먹자상권은 대형쇼핑몰(니즈몰+뉴코아아울렛+롯데시네마등...) 입점.영업중이며 전국최대규모 민속시장 "모란시장"인접해있습니다. 판매유통점(이면도로변)과 먹자골목등 기존수요가 풍부한 상권입니다. GS편의점,커피숍,부동산 입점후 영업중!!~ 1층입점 가능업종으로는베이커리,음식점,헬스장,미용실,세탁전문점,이동통신대리점등이 있으며 지하1층은 1개호실밖에 없으며전용60평대 1개호실로서 수퍼,잡화,골프연습장,당구장등이 입점가능합니다 상가수가 적어 각각 점포마다 업종하나씩만 들어오면 더이상 경쟁업종이 들어오기 힘듭니다. 200세대가 넘는 자체 오피스텔 고정수요에 이면도로 먹자라인의 풍부한 배후수요까지 갔추고있어 임대투자뿐 아니라 실수요 창업하시는분들까지 무권리로 저렴한 가격에점포를 마련할수있는 좋은 기회입니다. 북쪽으로는 대로변으로서 상가주출입구가 있으며 남쪽으로 오피스텔 주출입구가 있습니다. 특히 "상가주출입구 맞은편에는 버스정류장"이 있으며 남쪽 오피스텔 입구쪽에는 기존 모란 먹자라인상권이 형성되어있습니다. 모란역 지웰에스테이트 단지 모두 기존 오피스텔에서 진화된 특화설계를 적용해 소형 아파트 대체상품으로 좋은 반응을 얻고있는데요 아파트에 대한 주거부담감과 대출규제, 소형원룸의 과잉공급으로 더욱 유망한 주거상품 겸 임대투자 수익처가 될것입니다. 2020년12월 입주를 앞두고 마무리 공사중인모란역 지웰에스테이트 현장모습 모란역 지웰 에스테이트 건물규모는 오피스텔/상가로 구성되는데요. 지하 6층~지상 14층, 전용면적 23~52㎡, 총 228실 규모로 들어섭니다. 성남시 구도심 내 유일한 평지지대에 들어서는 모란역 지웰에스테이트는 중앙초, 성일중, 성일고, 동광중, 동광고 등 주요 학군이 주변에 인접해 있습니다. 또한 성남시립의료원이 2018년 완공을 앞두고 있어 주거편의성은 물론 건강과 여가생활도 쉽게 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다. 생활편의시설로서 중원구청, 중원도서관, 성호시장, 이마트,뉴코아아울렛, 모란시장 등도 주변에 있습니다. 성남종합스포츠센터가 인접해 주거편의성은 물론 건강과 여가생활도 쉽게 누릴 수 있습니다. "특히 8·2 부동산 대책 후속조치로 오피스텔도 올해부터 분양권 전매제한을 적용 받고있습니다.. 모란역 지웰에스테이트는 규제제한을 피한 마지막 현장입니다. 따라서 막바지 전매가능한 오피스텔로 투자자들의 관심이 집중될 것으로 기대됩니다. "성남지역에 남은 전매가능한 마지막 오피스텔 투자처" 성남지역 재개발,재건축,지하철8호선 모란~판교역 연장확정!! 성호시장 재개발 사업 가시화 ‘등과 함께 모란역 지웰에스테이트‘ 관심집중! 주거 질 향상, ‘모란역 지웰 에스테이트’ 주거용 오피스텔에 실입주와 임대투자 각광! 성남 도시정비사업 전개… ‘성남 모란역 지웰에스테이트’ 보유세대 인기급상승 구도심 정비 사업 활발로 `성남 모란역 지웰에스테이트’ 막판 시세차익~ 왜 마지막 전매가능 오피스텔 모란역 지웰에스테이트가 인기일까요? 오피스텔의 장점은 무엇보다 아파트에 비하여 저렴하다는 것입니다. 아파트 전세가보다도 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능해 소형가구의 시선을 끌고 있습니다. 모란역 지웰에스테이트 바로옆에 당사 진향부동산 분양홍보관이 입주해있는 ‘성남 센트럴 푸르지오시티와 수진역코아루 오피스텔이 1달반만에 입주완료된것을 보면 알수있습니다. 특히 주거용 투룸의 경우 초반에 이미 입주와 전매까지 완료되었습니다. 따라서 성남 센트럴푸르지오시티 주변에 있는 투룸형 오피스텔 신규현장으로 실입주분들과 투자자분들의 문의가 많습니다. 모란역 지웰에스테이트 오피스텔(원룸/투룸) 분양완료!! 상업시설 실시간 매매,분양상담 접수중!!!~. 1층독점상가 매매/분양 투자 상담접수중입니다 . 위 대표번호(진향분양홍보관)로 예약하신 후 방문하시면 분양권전매, 이벤트 지원혜택,계약조건까지한꺼번에 자세한상담을 받으실수있으므로 추후 발생 할수도있는투자에 대한 리스크도 줄일수있습니다. "상가분양호실은 중개수수료"가 없으나 오피스텔 임대(월세/전세)나 매매호실의 경우 법정중개수수료가 발생할수있습니다. 담당직통:010-8191-5773* (방문상담예약접수) 모란역 지웰에스테이트 매매/임대/입주상담 접수처 진향부동산오시는길 전철이용시=>지하철8호선 수진역2번출구 도보350m직진후 샐린트호텔/커피숍에서 안쪽으로 10m좌회전 모란방면 이용시=>버스1정거장 거리,이면도로 블럭재빵소,솥뚜껑오겹살집, 성남종합운동장 사거리 10m좌회전 차량이용시위 주소검색이나 "성남센트럴푸르지오시티" 또는 성남동 행정복지센터 명칭검색으로 네비찍고 종합운동장방면 1층으로 오시면 됩니다.. 차량은 지하주차장에 주차하시고 주차는 무료입니다..^^*
키워드	모란역지웰에스테이트,모란역오피스텔,모란역상가,성남오피스텔

	강백산 [ 01022656130 ]

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상세설명

모란역 지웰에스테이트 1층 독점상가(분양,매매)

*112호:임대완료(메고지고 떡창고 영업중) 즉시수입발생!!

*106호: 디저트카페(임대확정) 즉시수입발생!!

분양/투자 담당직통:010-8191-5773

★모란역(분당선)+수진역(8호선) 더블역세권

"3면오픈 대로변+이면도로 관통 특급상가"
*228세대 오피스텔 고정배후수요(입주완료..)와 주변거주상권!!

임대완료 영업중인 상가 매매,분양중입니다..

모란역 지웰에스테이트 상업시설은 1층12호실 밖에 없는 독점상가며

평당2,000만원대로 기존 모란,수진역 상가중 가격이 매우 저렴합니다.

상층부 오피스텔 입주민 고정수요에 주변거주주택등 배후수요가 풍부합니다.

오피스텔 분양매물은 마감되었으며 매매/전세/월세 매물은 별도상담 드립니다..

모란역 지웰에스테이트 담당직통:010-8191-5773

(선임대 상가매매/분양 투자)

<강남과 분당 쾌속교통망 입지>
◑서울(강남,송파)20분대
◑인근수도권(판교.광교.용인)30분대
◑분당.판교 10분대

<기존전통상권+성남재개발,재건축투자 프리미엄>
▶주변대형쇼핑몰(니즈몰+뉴코아아울렛+롯데시네마등...)성업중..
▶전국최대규모 5일전통시장 "모란시장"상권연계
▶대로변과 먹자골목(이면도로) 관통으로 기존수요풍부

<성남 모란역 더블역세권 미래가치>
미래도시개발계획에 따라 성남재개발(중원구.성남동.여수동 신행정타운과

모란역세권개발등...)으로
일대지역이 상권활성화와 향후 투자가치가 높습니다.

모란역 지웰에스테이트 회사보유분 오피스텔 마감!! 1층독점상가 분양중..
주변 오피스텔 대부분 입주완료 일부 분양매물만 진행됩니다..

강남과 판교사이 모란역 지웰에스테이트

1층상가 분양/임대 실시간 접수상담받고있습니다.

**담당직통:010-8191-5773***

(모란역 지웰에스테이트 상가분양접수 )

강남과 판교사이!~강남이 코앞 산업단지·성남재개발 연속호재…

전매 가능한 8·2 부동산대책 마지막 투자처!
모란·수진역 도보거리~ '더블 역세권' 서울 강남과 잠실을 20분대..
수도권 주요 도심인 판교, 분당 위례까지도 자동차로 10분!.
분당선 환승역인 모란역에서 지하철을 타면 서울 강남까지 30분대면 이동하실수 있습니다.

대출에 대한 정부의 잇따른 부동산규제로 아파트등..내 집 마련이 더욱 어려워져
상대적으로 경제적 부담이 덜한 주거형 오피스텔이 각광을 받고있습니다.

여기에다 건설사들이 오피스텔의 단점을 속속 개선하면서
주기시설로 안성맞춤으로 손색없는 모란역 지웰에스테이트같은

아파텔급 투룸오피스텔에 대한 관심이 커지고 있습니다.

모란역 지웰에스테이트 오피스텔은 천정의 높이를 높이고 작은 공간에도 거실과 방2개 모두
창문 설치해 주거에 대한 상품성을 높였습다.

여기에다 모든 편의시설을 전부 설치해 주는 '풀퍼니시드 시스템'을
갖춰 주거 뿐 아니라 임대투자용 부동산으로도 손색없습니다.

상품성 또한 모란역 지웰 에스테이트 오피스텔은

주거용 아파텔급 으로서의 가치가 높이고 있습니다.

아파텔급 투룸 오피스텔인 모란역 지웰에스테이트는 아파트 못지 않은 특화설계를 갖춰
차별성을 확보한 것이 특징입니다.

외부와 접한 창호를 설치하고 마스터룸 및 주방 특화설계를 적용해
수요자들의 편의성을 높였습니다. 또한 폭넓은 수납공간인
폴퍼니시드 시스템과 층간소음을 최소화할 수 있도록
240mm의 바닥 완충재도 설치합니다.

여기에다 자전거 주차공간, "세대당 1대의 주차공간"과 지상2층부터
지상14층까지 "세대별 전용수납 창고"도 제공됩니다.
최고급 CCTV(폐쇄회로TV)와 외적 디자인을 고려한
빌트인 글라스 렌지후드, 외벽 복층 유리설계도 갖춘것이 특징입니다.

"모란역 분양현장 1층평단가 5,000~6,000만원대!

기존 준공분양상가 4.000~5,000만원대!!

지웰에스테이트 1층상가 예전가격 그대로 2,000만원대 파격분양가!!

모란역 지웰에스테이트 상가의 경우 1층에만 12개호실밖에 없는 독점상가입니다.

기존 구시가지 모란역 먹자라인 전통상권에 재개발투자 주거프리미엄까지 더하면

향후 투자가치는 매우 높은곳입니다.

대로변과 이면도로를 동시에 품은 3면오픈 상업시설!!

이면도로의 기존 모란먹자상권은 대형쇼핑몰(니즈몰+뉴코아아울렛+롯데시네마등...)

입점.영업중이며 전국최대규모 민속시장 "모란시장"인접해있습니다.
판매유통점(이면도로변)과 먹자골목등 기존수요가 풍부한 상권입니다.

***GS편의점,커피숍,부동산 입점후 영업중!!~

1층입점 가능업종으로는 베이커리,음식점,헬스장,미용실,세탁전문점,이동통신대리점등이 있으며

지하1층은 1개호실밖에 없으며 전용60평대 1개호실로서 수퍼,잡화,골프연습장,당구장등이 입점가능합니다

상가수가 적어 각각 점포마다 업종하나씩만 들어오면 더이상

경쟁업종이 들어오기 힘듭니다.

200세대가 넘는 자체 오피스텔 고정수요에 이면도로 먹자라인의

풍부한 배후수요까지 갔추고있어 임대투자뿐 아니라

실수요 창업하시는분들까지 무권리로 저렴한 가격에 점포를 마련할수있는 좋은 기회입니다.

북쪽으로는 대로변으로서 상가주출입구가 있으며 남쪽으로 오피스텔 주출입구가 있습니다.

특히 "상가주출입구 맞은편에는 버스정류장"이 있으며 남쪽 오피스텔 입구쪽에는

기존 모란 먹자라인상권이 형성되어있습니다.

모란역 지웰에스테이트 단지 모두 기존 오피스텔에서 진화된
특화설계를 적용해 소형 아파트 대체상품으로 좋은 반응을 얻고있는데요

아파트에 대한 주거부담감과 대출규제, 소형원룸의 과잉공급으로 더욱 유망한

주거상품 겸 임대투자 수익처가 될것입니다.

2020년12월 입주를 앞두고 마무리 공사중인 모란역 지웰에스테이트 현장모습

모란역 지웰 에스테이트 건물규모는 오피스텔/상가로 구성되는데요.
지하 6층~지상 14층, 전용면적 23~52㎡, 총 228실 규모로 들어섭니다.

성남시 구도심 내 유일한 평지지대에 들어서는 모란역 지웰에스테이트는
중앙초, 성일중, 성일고, 동광중, 동광고 등 주요 학군이 주변에 인접해 있습니다.
또한 성남시립의료원이 2018년 완공을 앞두고 있어 주거편의성은 물론
건강과 여가생활도 쉽게 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.