<모란역 지웰에스테이트 오피스텔+1층독점상가 특별분양..>
\u26052~3인 주거전용 아파텔급 주거용 오피스텔
\u2605모란역(분당선)+수진역(8호선) 더블역세권 대로변 특급독점상가
\u2605소형아파트 대체상품(1세대1주차 특화설계,세대별 개별창고제공)
-8,2부동산대책 마지막 전매가능 수혜상품 시세차익 투자처
<강남분당 쾌속교통망입지>
\u25d1서울(강남,송파)20분
\u25d1인근수도권(판교.광교.용인)30분
\u25d1분당.판교 10분거리
<기존전통상권+재개발투자 프리미엄>
\u25b6대형쇼핑몰(니즈몰+뉴코아아울렛+롯데시네마등...)입점.영업중
\u25b6전국최대규모 민속시장 "모란시장"인접
\u25b6판매유통점(대로변)과 먹자골목(이면도로)기존수요풍부
<성남 모란역 더블역세권 미래가치>
미래도시개발계획에 의거
성남재개발(중원구.성남동.여수동 신행정타운과 모란 역세권개발등...)으로
일대지역이 상권활성화와 향후 투자가치가 높습니다...
수도권 광역 교통망이 대폭 개선될 것으로 기대를 모으고 있는
가운데 지하철이 연장되는 구간 주변의 단지들이 주목받고 있습니다.
서울권역으로 지하철이 연결되면 신규 이주수요가 유입되는 데다
이를 발판으로 상권 개발도 같이 이뤄져 생활편의성이 증대돼
부동산 시장 가격 상승세를 노려볼 수 있기 때문입니다.
경기도 주민들의 가장 큰 관심을 받는 노선은
8호선 신분당선 판교역까지 잇는 사업입니다.
8호선 끝인 모란역에서 판교역 사이 3.9km에
정거장 3개를 짓는 사업으로 잠실역에서 판교역까지
30분 안에 닿을 수 있게 됩니다.
송파·강동 등 서울 동쪽에서 판교를 갈 땐 주로
광역버스를 타야 하는 경우가 많았기 때문에 개통 시
출퇴근 난이 한층 개선될 것으로 기대를 모으고 있습니다.
이에 따라 벌써부터 인근 부동산 시장이 들썩이고 있는 분위기랍니다.
실제 KB부동산 시세에 따르면 8호선 모란역이 들어서 있는
성남시 중원구 성남동 오피스텔 3.3㎡당 평균 매매가는
716만 원(2018년 3분기 기준)으로 1년 새 7.9%가 상승했습니다.
같은 기간 경기도 오피스텔 3.3㎡당 평균 매매가
오름폭(3.4%)보다 2배 이상 많은 수치입니다.
성남 모란역과 기존역에 “지하철 노선이 새롭게 들어서는 곳은
수요가 몰릴 것이라는 기대감으로 가격 상승세가 높게 나타나는데,
특히, 서울로 출퇴근하는 거주자들이 많은 경기도 동북부 지역은
서울 접근성이 향상될 경우 미래가치가 더욱 높게 평가받을 것”입니다.
이러한 가운데 지하철 8호선 모란역 바로 앞 ‘모란역
지웰 에스테이트’ 오피스텔이 원룸은 이미 분양완료 되었고
분양중인 2룸까지 시선을 끌고있습니다.
‘모란역 지웰 에스테이트’는 지하 6층~지상 14층, 전용면적 23~52㎡, 총 228실 규모입니다.
단지는 지하철 8호선 수진역과 분당선 모란역이 인접한
더블 역세권 단지로 뛰어난 교통환경을 자랑합니다.
여기에 주변으로 분당~수서 고속화도로 탄천 IC와
서울 외곽순환도로 성남 IC가 있어 수서,
삼성 등 강남권은 물론 수도권 주요 도심인
판교, 분당, 위례, 하남, 남양주 등으로의 이동 역시 용이합니다.
이외에도 인근으로 중앙초, 성일중, 성일고, 동광중, 동광고 등
주요 학군과 인접해 있고 중원구청, 중원도서관, 성호시장,
이마트, 뉴코아 아울렛, 모란시장 등 생활편의시설 등
탄탄한 정주여건이 갖춰져 있어 상권이 발달되면
더욱 시너지 효과를 볼 것으로 기대를 모으는 곳입니다.
모란역 지웰에스테이트는 판교를 기반으로 한 약 25만명의 풍부한 배후수요도 갖췄습니다.
현재 이 오피스텔은 성공적인 조성을 마친 판교 테크노밸리는 물론
완공을 앞둔 판교 제2테크노밸리(2019년 말 완공 예정)와
가까워 향후 판교의 배후 주거지로 각광받고 있습니다.
더불어 판교 제3 테크노밸리 조성이 본격화되면서 미래가치
또한 높게 평가받고 있습니다.
제3판교테크노밸리 예정 부지는 제2판교테크노밸리와
인접한 성남시 수정구 금토동 일원에 들어서며,
핀테크, 블록체인 등으로 대표되는 미래 금융산업이 들어설
혁신클러스터와 첨단산업이 입주할 융복합클러스터,
생활지원시설 중심의 근린클러스터 등 3개 구역으로 구성될 예정입니다.
또한, 가천대·동서울대 등 지역 내 5개 대학교,
첨단 산업과 벤처 기업들이 소재한 분당 벤처밸리,
성남 하이테크밸리 등을 비롯해 문정지구 법조타운 등
약 25만명 기반의 풍부하고 다양한 임대수요를 확보했습니다.
‘모란역 지웰 에스테이트’오피스텔은 전매제한이
없으며 계약금 500만원으로 내 집 마련이 가능할수있게 계약가능합니다.
중도금 무이자(60%) 혜택도 적용되며 상가는 1층에만 12개 점포밖에 없는 독점상가로서
편의점,부동산,미용실,세탁소등에 대한 입점업종 투자자를 모집하고 있습니다.
모란역 지웰에스테이트오피스텔/1층독점 상가분양,투자
담당직통:010-8191-5773
수도권 광역 교통망이 대폭 개선될 것으로 기대를 모으고 있는
가운데 지하철이 연장되는 구간 주변의 단지들이 주목받고 있습니다.
서울권역으로 지하철이 연결되면 신규 이주수요가 유입되는 데다
이를 발판으로 상권 개발도 같이 이뤄져 생활편의성이 증대돼
부동산 시장 가격 상승세를 노려볼 수 있기 때문입니다.
경기도 주민들의 가장 큰 관심을 받는 노선은
8호선 신분당선 판교역까지 잇는 사업입니다.
8호선 끝인 모란역에서 판교역 사이 3.9km에
정거장 3개를 짓는 사업으로 잠실역에서 판교역까지
30분 안에 닿을 수 있게 됩니다.
송파·강동 등 서울 동쪽에서 판교를 갈 땐 주로
광역버스를 타야 하는 경우가 많았기 때문에 개통 시
출퇴근 난이 한층 개선될 것으로 기대를 모으고 있습니다.
이에 따라 벌써부터 인근 부동산 시장이 들썩이고 있는 분위기랍니다.
실제 KB부동산 시세에 따르면 8호선 모란역이 들어서 있는
성남시 중원구 성남동 오피스텔 3.3㎡당 평균 매매가는
716만 원(2018년 3분기 기준)으로 1년 새 7.9%가 상승했습니다.
같은 기간 경기도 오피스텔 3.3㎡당 평균 매매가
오름폭(3.4%)보다 2배 이상 많은 수치입니다.
성남 모란역과 기존역에 “지하철 노선이 새롭게 들어서는 곳은
수요가 몰릴 것이라는 기대감으로 가격 상승세가 높게 나타나는데,
특히, 서울로 출퇴근하는 거주자들이 많은 경기도 동북부 지역은
서울 접근성이 향상될 경우 미래가치가 더욱 높게 평가받을 것”입니다.
이러한 가운데 지하철 8호선 모란역 바로 앞 ‘모란역
지웰 에스테이트’ 오피스텔이 원룸은 이미 분양완료 되었고
분양중인 2룸까지 시선을 끌고있습니다.
‘모란역 지웰 에스테이트’는 지하 6층~지상 14층, 전용면적 23~52㎡, 총 228실 규모입니다.
단지는 지하철 8호선 수진역과 분당선 모란역이 인접한
더블 역세권 단지로 뛰어난 교통환경을 자랑합니다.
여기에 주변으로 분당~수서 고속화도로 탄천 IC와
서울 외곽순환도로 성남 IC가 있어 수서,
삼성 등 강남권은 물론 수도권 주요 도심인
판교, 분당, 위례, 하남, 남양주 등으로의 이동 역시 용이합니다.
이외에도 인근으로 중앙초, 성일중, 성일고, 동광중, 동광고 등
주요 학군과 인접해 있고 중원구청, 중원도서관, 성호시장,
이마트, 뉴코아 아울렛, 모란시장 등 생활편의시설 등
탄탄한 정주여건이 갖춰져 있어 상권이 발달되면
더욱 시너지 효과를 볼 것으로 기대를 모으는 곳입니다.
모란역 지웰에스테이트는 판교를 기반으로 한 약 25만명의 풍부한 배후수요도 갖췄습니다.
현재 이 오피스텔은 성공적인 조성을 마친 판교 테크노밸리는 물론
완공을 앞둔 판교 제2테크노밸리(2019년 말 완공 예정)와
가까워 향후 판교의 배후 주거지로 각광받고 있습니다.
더불어 판교 제3 테크노밸리 조성이 본격화되면서 미래가치
또한 높게 평가받고 있습니다.
제3판교테크노밸리 예정 부지는 제2판교테크노밸리와
인접한 성남시 수정구 금토동 일원에 들어서며,
핀테크, 블록체인 등으로 대표되는 미래 금융산업이 들어설
혁신클러스터와 첨단산업이 입주할 융복합클러스터,
생활지원시설 중심의 근린클러스터 등 3개 구역으로 구성될 예정입니다.
또한, 가천대·동서울대 등 지역 내 5개 대학교,
첨단 산업과 벤처 기업들이 소재한 분당 벤처밸리,
성남 하이테크밸리 등을 비롯해 문정지구 법조타운 등
약 25만명 기반의 풍부하고 다양한 임대수요를 확보했습니다.
‘모란역 지웰 에스테이트’오피스텔은 전매제한이
없으며 계약금 500만원으로 내 집 마련이 가능할수있게 계약가능합니다.
중도금 무이자(60%) 혜택도 적용되며 상가는 1층에만 12개 점포밖에 없는 독점상가로서
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